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别墅装修
别墅装修每年的6月至8月都是别墅销售旺季,不过今年的长沙还未到火热的夏季,别墅市场就已开始旺售。数据显示,5月长沙市销售别墅213套,销售额达63437万元,其中200万元以下别墅共卖出93套,占总销售套数的43.66%。6月长沙约有30个别墅项目征战市场,据不完全统计,约推出22个优惠活动。
卷土重来的别墅市场带来了装修市场的入市。记者近日走访家装市场时发现,不少一线家装公司已经针对6月的火爆别墅市场,将这类高端装修列入了6月的工作重心。
这并非是盲目乐观。因为市场销售的数据是硬碰硬的,5月长沙总体的别墅销售体现出低总价别墅走俏的趋势,这类别墅以较高的性价比吸引了不少有改善性需求的消费者购买。统计数据显示,5月总价150万元至200万元的别墅共售出93套,占总销售套数的43.66%。而单价在7000元至8000元/平方米的别墅销售量也有上升趋势。
据统计,6月约有30个别墅项目将上演“肉搏战”,其中以总价150万元至200万元的供量**多。业内人士认为,别墅项目与刚需项目、改善型住宅不同,它更注重体验式营销,在景色优美的季节开盘,可以使其景观得到**程度的展示。
针对有点“别样”的别墅市场,长沙不少一线家装公司都开辟了别墅装修业务板块,比如美迪的大宅设计院、鸿扬的优仕私享馆、点石的亚太墅装、随意居的SIDC国际设计会所、喜居安的别墅装饰专家会所、艺筑的豪宅设计会所等。“我们都是人盯人、盘对盘服务。”SIDC国际设计会所设计师龙静礼说。
她还分析说:“一般别墅装修光设计费就达十几万元甚至上百万元,相当于装修好几套普通房子,因此,单子大,有稳定的消费群,肯定会让一线家装公司视为兵家必争之地。”
鸿扬家装长沙总经理陈军建表示:“由于政策对纯高端的别墅装修业务几乎没有影响,因此这部分业务正在成为一线家装公司的核心。”她还透露,从今年年初开始,鸿扬的别墅装修业务接单量同比上升了近30%。
炒房者众多,但炒别墅的比较少。“价格太高炒不起,买别墅的基本上都是自己住,因此这部分人群同许多低端客户一样也是真正的刚性需求。”美迪装饰董事长钟菊成说。
在家装公司看来,别墅装修市场尽管低调、神秘,但吸金能力极强,是否专业则成为别墅装修业主考量家装公司**基本的标准。在目前的长沙家装市场上,唯有一线家装公司才具备接大单的实力和专业水准。 “就那么几家在争夺别墅市场,只要你有这个金刚钻,就不怕揽不上瓷器活儿。”龙静礼说。
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从其Ego和Atelier系列开始,意大利橱柜品牌ABIMIS生产定制橱柜,以适应其功能要求和客户的风格需求。
Murano的传统技术制造的玻璃在意大利家具品牌Cornelio Cappellini的大多数系列中起着主导作用。
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随着这一**新的改革,西班牙灯饰品牌VIBIA的Puck Wall Art系列已经完成。纺织品覆盖了基本轮廓,使其具有质感,并以温暖的强度扩散光线。新版本改变了灯具的布置,并呼应了室内设计和建筑领域的**新趋势,包括重新评估纹理的使用。
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