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在父母为他们遮风挡雨多年后，一些成年子女可能会考虑回报父母。为年迈的父母在家中创造一个独特的空间设计——无论是独立的后院单元、经过改造的地下室或卧室，还是附加的套房——是一项重大任务。但是，考虑到它带来的平和心态、潜在的储蓄和投资价值、灵活性和情感回报，这是一项值得为合适的家庭付出努力的事业。
在费城地区增加一个姻亲套房，这是一个越来越多的家庭可能面临的任务。随着人们寿命的延长和孩子年龄的增长，辅助生活设施变得越来越昂贵，城市住房的选择越来越少，把父母搬来和你一起住是**合理的选择。皮尤研究中心(Pew Research Center)对人口普查数据的分析显示，2016年，创纪录的6400万美国人(占美国人口的20%)生活在多代同堂的家庭(包括两代或两代以上的成年人，或25岁以下的祖父母和孙辈)中。
那么，房主们如何才能知道，为他们所爱的人在家中建造房屋是否是他们的**选择呢?以下是专家建议你在开始工作前思考的几个问题。
1.你的家庭和城市会允许吗?
房主需要确定的**件事是他们是否能够在他们的房产上增加一个姻亲套房。城市和市政分区条例和许可要求可能会妨碍这种类型的建设或改造，特别是如果有人想要建造或改造一个不与主屋相连的空间，比如这个车库单元。
对于单独的建筑物(也称为附属住宅单元，ADU)，许多城市禁止或小心地限制额外的管道或燃气管道，以及其他功能。位于丹佛的L&D建筑公司专门从事ADUs项目，该公司的大卫·舒尔茨建议你去当地的分区办公室或当地的建筑师或建筑商那里看看有什么可行的办法。
在弗吉尼亚州费尔法克斯的姻家套房。
如果你计划改造车库、地下室或你家其他现有的区域，一些相同的限制可能会适用。此外,思考实际问题的空间需要**少的结构调整(已经有一个附近的半身浴,可以扩展到一个完整?),你的财产将借给老龄化本身**的居民(一个阁楼可能很难达到,例如)是至关重要的。
姻亲单位是你的财产的权利吗?
一些城市分区规则要求这些类型的建筑包括一扇通向外面的门，使得车库或可步行的地下室这样的空间成为一个合乎逻辑的转换选项。即使不是必须的，为你所爱的人创造一个单独的入口，让他们接近你，但保持一定程度的独立性。
“有家人和你住在一起很好，但你总是需要某种形式的分离，因为这样你会更长久地爱你的家人，”夏威夷CK Independent Living Builders的科特·基里乌(Curt Kiriu)说。“每个人都需要自己的私人空间。”
2. 需要解决哪些可访问性问题?
作为一名认证的现场老龄化专家，Kiriu与团体和客户一起工作，以确保业主认识到和纠正任何潜在的家庭危害或老年居民的挑战，无论是为了他们自己的安全还是一个住在一起的亲戚的安全。他说，在增加一套姻亲套房时，房主应该考虑方方面面，从加固的墙壁、淋浴时使用的扶手到选择提振情绪的油漆颜色。在这个过程的早期做出这些调整是**容易的，即使父母目前没有移动或认知问题。
“当你**次做任何类型的建筑时，你都想这样做，”他说。“墙开着的时候，把东西堵在门柱之间要比把东西撕成碎片容易得多。“遵循通用设计的原则——Kiriu说他在自己的作品中看到了更多——也将有助于整合每个人现在和将来都可以使用的部件和结构。
其他aging-friendly设计选择包括地板太滑,不变形(Kiriu喜欢乙烯木板像看到和寸头地毯),**小的杂乱,门和走廊宽足以容纳轮椅或步行,没有嘴唇的淋浴,防止脱扣和低维护的一切。
“作为一个看护者，你**拥有的就是没有时间去打扫，”他说。“人们想要变老，想要独立生活，他们不想把时间花在清洁、擦洗和擦玻璃上。
“每个家庭都不一样，应对痴呆症或帕金森氏症等特定健康问题的老年父母需要具备特定的特征。”例如，忙碌的模式可能会让痴呆患者失去方向感，而对于容易走神的阿尔茨海默氏症患者来说，警报系统可能是明智的选择。再说一次，Kiriu说，早点打好基础，以后再增加这些设施是个不错的选择。
他说:“没人想过变老，所以也没人打算变老。”“然后当某事发生时，它就是一个反应。他们不主动。
3.你的长期计划是什么?也许你的父母还没有准备好搬来和你一起住，但是你想在将来有更多的选择。在这段时间里，你还能做些什么呢?你能把它租出去吗?用它作为办公室或客房，就像这里看到的?它能在几年后成为你自己成年子女的公寓吗?如果你的父母搬进了养老机构或去世了，你打算怎么处理?
在这个连接的车库中，业主与Clawson建筑事务所合作设计了这个空间，这样它**终可以被吸收回主屋，作为家庭娱乐室或图书馆。在其他项目中，建筑师勒内·克劳森(Rene Clawson)说，她的团队有意在壁橱旁边设计了新的化妆室，以防业主决定创造这样的空间，需要一层全功能卫生间。
除了提前规划，Clawson建议客户考虑这些空间提供的灵活性。即使你的父母不打算长期住在一起，一个单独的套房对于经常的长时间拜访也是有意义的，特别是当他们从很远的地方来拜访的时候。
4. 这在经济上有意义吗?附属住宅单元尤其面临一些财务挑战。舒尔茨说，由于许多城市没有很多这样的地方可供比较，因此很难获得建设资金。
他表示:“通常这是(房主)有生以来**次建造或开发任何东西，这是一个相当艰巨的过程。”根据你计划做的工作的范围和你住的地方，姻亲套房的扩建或翻新的费用通常在1万美元(一个改建的空间)到30万美元(一个ADU)之间。
这是一项重要的投资，但Kiriu说这也是一项明智的投资。首先，这可能是一个比长期护理更实惠的选择。在2017年的一份报告中，保险公司Genworth Financial发现，近年来，全国半私人和私人疗养院房间的平均费用持续增长，私人房间每月将近8000美元。
Kiriu还指出，当这些套房采用通用设计时，它们可能会让未来的家更有价值，因为可供每个人使用的房子很少。
一个岳母套房和游泳池房子在达拉斯地区5。它适合你的家庭吗?即使你有一个理想的房子，姻亲套房的设置并不适合每个人。对一个成年的孩子来说，在情感上承担太多，可能会造成家庭冲突。全国老龄问题委员会(National Council on Aging)发现，他们在2015年调查的老年人中，有75%的人表示，他们打算在自己现在的房子里度过余生，所以你的父母可能甚至不想搬家，或者可能在其他地方感觉更舒服。
这种变化会通过各种方式影响到家庭的所有成员，沟通和谈话是关键。
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